O2O租房惊现"佣金五折"

2014年12月11日   生活资讯 来源:游金地   编辑:游金地
    “北京租房,佣金减半”,一家带着“互联网思维”的公司杀入北京租房市场,打破了维持多年的租房中介“老规矩”。
  “北京租房,佣金减半”,一家带着“互联网思维”的公司杀入北京租房市场,打破了维持多年的租房中介“老规矩”。此事迅速发酵,个别传统中介公司迅速作出反应——跟进“五折”,但京城大型房介链家地产、我爱我家表态坚持不放价。有业内人士说,互联网是一把“双刃剑”,能不能与互联网更好地融合求得长远发展,这是每个企业都应该作出的思考。

  试吃“螃蟹”

  李丽(化名)在军博附近上班,之前在石景山区老山地区租房。临近年底,她与房东的租约到期了。房东要把房子收回自用,李丽开始寻找新房子。“我上网找房时发现一家名叫爱屋吉屋的中介公司,说租房佣金减半。我一下子就动心了,但也有担心,害怕遇到‘黑中介’。”李丽回忆说。她在爱屋吉屋经纪人陈聪(化名)的帮助下,租下远洋山水小区的房子,只付了半个月租金作为佣金。“我在北京四年,先后通过中介租房八次,都要交一个月租金作为佣金。”李丽表示,像这样佣金减半的,她还是头一次遇到。

  一星期前,张云(化名)与丈夫打算把鲁谷附近的房子对外出租。两人在小区边上的链家门店做了登记。“我老公偶然在网上看到爱屋吉屋,说是可以直接在网上租房,租客佣金减半,觉得挺新鲜的。”张云对记者说,房子挂在爱屋吉屋网上后,前来看房的人增多了。

  据陈聪介绍说,爱屋吉屋推出北京佣金减半,吸引了大批租户前来租房,成交速度比较快,最快的房子挂出一天就能成交。“我的想法很简单,哪家中介公司先把我的房子租出去了,我就和哪家公司签约。”张云如是说。

  经纪人被高薪挖走

  外地人苏雨(化名)在北京做经纪人已有四年了。今年10月,爱屋吉屋进入北京租房市场,他成为该公司最早一批经纪人。提起“被挖”的经历,苏雨侃侃而谈。“我原本在北京一家大型中介公司门店工作,底薪比较低,每月2000元。今年北京市场最不好的时候,我有两个月没有签单,只能拿底薪,扣除月租金所剩无几,经常是吃个煎饼凑合一顿饭。”

  10月,苏雨接到爱屋吉屋一位经理人打来的电话,对方说起爱屋吉屋的底薪是6000元。他义无反顾地辞掉工作,加入爱屋吉屋。谈起在爱屋吉屋的工作,他笑着说,“与传统中介公司租房不同,我们公司没有开设门店,而是在写字楼里租房办公。作为经纪人,我们的底薪基本上都是6000元,奖励按成交单数计算,每一单奖励450元。要是干得好,我们的月工资可以过万。”

  爱屋吉屋扰乱市场?

  北京晨报记者调查发现,继爱屋吉屋率先在北京推出租房“佣金减半”后,我爱我家、链家等大型中介公司并未跟风,目前这些公司的租房佣金没有变化,仍然是按照一个月房租收取。不过,思源地产已于12月宣布,租房佣金打五折。如此大规模的租房佣金对折情况在北京中介行业尚属首次。
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